Rechtliches
Barrierefreiheitserklärung
Erklärung zur Barrierefreiheit gemäß § 16 Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) und der EU-Richtlinie 2019/882 (European Accessibility Act).
Konformitätsstatus
Diese Website ist teilweise konform mit den Web Content Accessibility Guidelines (WCAG) 2.1 auf Stufe AA. Die nachfolgend aufgeführten Bereiche sind noch nicht vollständig barrierefrei zugänglich.
Umgesetzte Barrierefreiheitsmaßnahmen
Die folgenden Maßnahmen wurden direkt im Quellcode umgesetzt (Stand: Mai 2026):
- ✓Tastaturbedienbarkeit – Alle interaktiven Elemente sind per Tastatur erreichbar und bedienbar.
- ✓Sichtbarer Fokusindikator – Fokuszustände sind mit grünem Rahmen (outline) sichtbar gekennzeichnet (CSS focus-visible).
- ✓Skip-Link – „Zum Hauptinhalt springen" ermöglicht das direkte Anspringen des Hauptinhalts.
- ✓Semantische Struktur – Korrekte Verwendung von <main>, <nav>, <section>, <h1>–<h3> und Listenstrukturen.
- ✓ARIA-Attribute – Dialoge nutzen role="dialog", aria-modal, aria-labelledby; Schalter haben aria-expanded und aria-controls; Formulare sind mit aria-required und aria-describedby annotiert.
- ✓Fokus-Trap in Dialogen – Modaldialoge fangen den Tastaturfokus; Escape schließt den Dialog; Fokus kehrt nach Schließen zum auslösenden Element zurück.
- ✓Live-Regionen – Dynamische Status- und Fehleranzeigen im Portal und in Formularen nutzen aria-live für Screenreader-Ansagen.
- ✓Barrierefreie Formulare – Alle Eingabefelder besitzen sichtbare oder per Screenreader abrufbare Labels (sr-only), korrekte htmlFor/id-Verknüpfungen und Pflichtfeld-Kennzeichnung.
- ✓DSGVO-Einwilligung im Formular – Die Einwilligungscheckbox für die Kontaktformularverarbeitung ist vor dem Absenden erforderlich.
- ✓Dekorative Elemente – Rein dekorative SVGs und Icons sind mit aria-hidden="true" ausgezeichnet.
- ✓Sprachangabe – Die Dokumentsprache ist im HTML-Element festgelegt (lang="de").
- ✓Cookie-Banner Zugänglichkeit – Umschalter im Cookie-Banner haben aria-checked und aria-label; die Einstellungssektion ist mit aria-controls verknüpft.
Bekannte Einschränkungen
Folgende Bereiche erfüllen die WCAG-2.1-AA-Anforderungen noch nicht vollständig:
WCAG-Kriterium: 1.1.1, 2.1.1
Die 3D-Kartenansicht und Grundstücks-Verortung sind für Screenreader und reine Tastaturnutzung nicht vollständig zugänglich. Mapbox GL JS bietet eingeschränkte native Barrierefreiheit. Alternativ werden alle wesentlichen Grundstücksinformationen als Text bereitgestellt.
WCAG-Kriterium: 2.3.3 (AAA)
Einige Einblend-Animationen reagieren nicht auf das Betriebssystem-Setting "Bewegung reduzieren" (prefers-reduced-motion). Eine vollständige Abschaltung ist geplant.
WCAG-Kriterium: 1.1.1
Sofern PDF-Anhänge bereitgestellt werden, sind diese nicht vollständig nach PDF/UA taggt. Betroffene können per E-Mail eine zugängliche Version anfordern.
Barrierefreie Alternativen
Falls Sie Inhalte dieser Website aufgrund einer Einschränkung nicht nutzen können, stehen folgende Alternativen zur Verfügung:
Telefonische Beratung: +49 8171 48 30 13 (Mo–Fr 9–18 Uhr)
E-Mail: mail@baugrundankauf.de
Videocall: Auf Wunsch bieten wir eine persönliche Grundstücksbewertung per Videogespräch an – ohne Nutzung der interaktiven Kartentools.
Feedback und Kontakt bei Barrieren
Wenn Sie Barrieren auf dieser Website feststellen oder barrierefreien Zugang zu Inhalten benötigen, die nicht zugänglich sind, nehmen Sie bitte Kontakt auf:
Rost Immobilien GmbH
Wir bemühen uns, auf Barrierefreiheits-Anfragen innerhalb von 5 Werktagen zu antworten.
Durchsetzungsverfahren
Wenn Sie auf Ihre Kontaktanfrage keine zufriedenstellende Antwort erhalten haben, können Sie sich an die zuständige Durchsetzungsstelle wenden. Für Angebote privater Wirtschaftsunternehmen gemäß BFSG ist dies ab 28. Juni 2025 die jeweilige Marktüberwachungsbehörde des Bundeslandes, in dem das Unternehmen seinen Sitz hat.
Bayerisches Landesamt für Maß und Gewicht (BLM)
Südliche Münchner Straße 29
82031 Grünwald
lmg.bayern.de
Hinweis: Das BFSG verpflichtet private Anbieter digitaler Dienstleistungen ab dem 28. Juni 2025 zur Barrierefreiheit. Diese Erklärung gilt ab diesem Datum.
Technische Informationen
Diese Website wurde mit folgenden Technologien erstellt, die für Barrierefreiheit relevant sind:
- –HTML5 (semantische Elemente)
- –CSS3 (focus-visible, prefers-reduced-motion)
- –ARIA (Accessible Rich Internet Applications) 1.2
- –Next.js 14 (React, serverseitiges Rendering)
- –Mapbox GL JS (eingeschränkte Zugänglichkeit, siehe oben)
Die Zugänglichkeit wurde manuell und mit folgenden Hilfsmitteln geprüft: Tastaturnavigation, Chrome DevTools Accessibility Tree, axe Browser-Extension sowie manuelle Prüfung der ARIA-Attribute.